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土地储备专项债券--2019年度中央创新区(CID)项目进展情况

发布时间:2020-06-28 14:45 来源:土地储备中心
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一、项目基本情况

西安市高新区中央创新区(CID)一期土地储备专项债券项目为土地一级开发项目,项目位于中央创新区北侧,总占地387亩,其中居住用地228亩,商业及基础设施用地159亩。项目总投资32074万元,其中政府投资金额12074万元,专项债券融资金额20000万元,项目建成后将提升高新区综合发展能力和广泛开发新市场投资的能力,实现打造世界一流科技园区和大西安都市圈首善区的宏伟目标。截止目前,该项目已进入土地出让、建设环节。  

二、截至2019年末项目进展情况

(一)截至2019年末专项债券资金使用情况  

截止2019年末,项目实际支出金额26839.82万元,具体使用情况如下:专项债券筹集资金20000万元已全部使用,项目投资资本金累计使用6839.82万元。其中土地征收补偿费18518.35万元,地面附着物补偿5642.93万元,耕地占用税876.22万元,耕地开垦费947.1万元,新增建设有偿使用费824.68万元,其他费用支出(垃圾清运费)30.54万元。  

(二)截至2019年末专项债券对应项目建设进度及运营情况。  

截止2019年末中央创新区(CID)一期项目已完成了土地征收,已经支付土地征收补偿费、征收耕地占用税和耕地开垦费、以及缴纳新增建设有偿使用费等初始费用,已进入土地开发阶段。出让土地64.996亩,现已进入项目建设相关准备工作。  

(三)截至2019年末专项债券项目收益及对应形成的资产情况。  

截止2019年末,该专项债券项目完成项目前期征拆和缴纳相关税费阶段,已进入土地开发阶段,已出让土地64.996亩,形成土地出让金收入等相关项目收益87200万元。  

 

 

西安高新技术开发区土地储备中心  

2020年6月17日  

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